АСНО Ветераны Войн

Уважаемые садоводы, напоминаем, что по решению общего собрания от 10.05.2025 г. взносы за 2025 г. должны быть уплачены до 10.08.2025 г. Далее будут начислятся пени.

Оплата взносов  за 2026 год до 31.12.2025 г.

Объявление.

На основании распоряжения комитета по ценам и тарифам Московской области от 10.12.2024г. N270-р с 1 июля 2025 года установлены цены (тарифы ) на электрическую энергию  в размере:

день 10,14 руб,

ночь 4,36 руб.

Телефон для открытия шлагбаума по нижней объездной дороге:

+79855113543

Телефон для открытия шлагбаума по верхней объездной дороге:

+79161025880

Телефон сторожа:

Зотов Юрий Викторович +79165573835

Объявление.

Уважаемые соседи, при оплате 200 руб. за въезд большегрузных машин  на территорию Снт,  в назначении платежа необходимо писать дословно: "на ремонт дороги".

Уважаемые члены СНТ «Ветераны войны»!

         Садовый дом можно перевести в жилой: условия и преимущества 

  Если вы хотите зарегистрировать здание с правом прописки на территории СНТ, то объект должен иметь статус жилого дома. Рассказываем, какие условия нужно соблюсти для перевода недвижимости.
 
                              В чем разница между жилым и садовым домами?
  ✦ Садовый дом — временное жилье, которое используют для летнего отдыха и работы на земельном участке.
  ✦ Жилой дом — здание с комнатами и вспомогательными помещениями, в котором живут постоянно.
 
                                Какой дом могут признать жилым?
 Капитальную постройку в СНТ на участке с видом разрешенного использования «Ведение садоводства». Подробнее — в постановлении Правительства РФ № 47 от 28 января 2006 года.
 
                                   Что должно быть в жилом доме?
  * Фундамент.
  * Окна.
  * Электричество.
  * Холодное водоснабжение.
  * Канализация.
  * Печное, газовое или электрическое отопление.
  * Вентиляция.
 
                                              Условия перевода:
  * параметры — высота до 20 метров или до трех надземных этажей;
  * наличие комнат и бытовых помещений — кухня, коридор, санузел и т. д.;
  * расположение — от трех метров до границ участка, определенных в соответствии с земельным законодательством.
 
                                        Преимущества жилого дома:
  * прописка;
  * возможность получить налоговый вычет;
  * сельский тариф на электричество;
  * высокая рыночная стоимость;
  * больше потенциальных покупателей.
  
     Как перевести статус дома из садового в жилой?
 
   Закажите заключение по обследованию технического состояния объекта.
   Подайте заявление на РПГУ.
   Приложите нотариально заверенные согласия других собственников, если они есть.
   Дождитесь решения специалистов в течение 13 рабочих дней.
 
                                 В смене статуса могут отказать, если:
  предоставлен неполный пакет документов;
  заявление подано не собственником объекта.

Новые условия содержания территорий: что важно знать владельцам земельных участков?

    24 апреля вступило в силу распоряжение Правительства РФ, в котором утвердили перечень мероприятий по приведению земельных участков в состояние, пригодное для их разрешенного использования. Владельцы должны выполнить одно или несколько условий, иначе участок могут изъять!
  
   Если участок расположен в населенном пункте, садовом или огородном товариществе, необходимо:
     ➧ освоить землю за три года;
     ➧ соблюдать правила содержания земли.
  
   Как освоить участок?
     ➧ Уберите мусор, отходы и посторонние предметы.
     ➧ Избавьтесь от зарослей сорняков, дикорастущих кустов и деревьев.
    ➧ Выполните рекультивацию почвы — очистите, восстановите ее качество, защитите от порчи.
     ➧ Осушите или увлажните землю, если необходимо.
     ➧ Проведите земляные работы — укрепите и уплотните грунт.
  
   Что еще важно?
     ➧ Работы нужно выполнить в течение трех лет после оформления собственности, если оно состоялось после 1 марта 2025 года. Если участок стал вашим до этой даты, ее следует считать началом срока.
    ➧ Работы можно проводить по необходимости.

В приведенном ниже файле Распоряжение Комитета по ценам и тарифам Московской области об установлении цен на электрическую энергию для населения Московской области на 2025 год.

Распоряжение об установлении цен на эл. энергию.pdf

Ниже приводим ответ Мосэнэргосбыта на вопрос Преснякова А.В. о применении понижающего коэффициента.

Уважаемые садоводы!

Информируем, что незарегистрированные дома и строения могут признать самовольными постройками, что грозит сносом. Незарегистрированная недвижимость не является собственностью, ее нельзя продать, подарить, передать в наследство.

 Какие документы нужны при регистрации?

1.Декларация – заполнить форму можно на портале Росреестра.

2.Технический план строения – обратиться к кадастровому инженеру.

3.Подать заявление и соответствующий пакет документов в МФЦ Московской области.

 Нужна консультация по вопросам оформления имущества?

Специалисты Московского областного БТИ ответят на ваши вопросы по телефонам : +7(498)568-99-95, +7(498) 568-88-88.

 Просим Вас связаться с сотрудником Территориального управления Наро-Фоминск, если на Вашем земельном участке расположен объект капитального строительства без зарегистрированных прав. В случае, если не будут проведены работы по постановке на кадастровый учет объектов, расположенных на территории Вашего земельного участка, материалы будут направлены в Комитет градостроительства Администрации Наро-Фоминского городского округа для проведения мероприятий в соответствии с постановлением Администрации от 04.03.2022 № 521 «Об утверждении Положения о выявлении и сносе самовольных построек на территории Наро- Фоминского городского округа».

г.Наро-Фоминск ул.Калинина, д.8а кабинет № 25,                           Константиновская Марина Михайловна, тел: 8(496)343-07-59., электронная почта : nafo_tunf_org@mosreg.ru

Уважаемые садоводы!

Правление СНТ информирует вас, что начиная с 1 июня 2024 г.  для вывоза крупногабаритного мусора будет только 3 бункера в месяц (ранее было 4 бункера).

С 12 мая меняется график вывоза ТБО.  Вторник, суббота по 2 бака, среда, воскресенье по 3 бака. Итого 10 баков в неделю   (ранее 4 бака в неделю). Крупногабаритный мусор в баки класть запрещено. 

Данный порядок вывоза баков установлен Постановлением Правительства Московской области № 348-ПП от 15.04.2024 о внесении изменения в положение о министерстве жилищно-коммунального хозяйства Московской области, которое Вы можете скачать и просмотреть по ссылке:

https://mosreg.ru/dokumenty/normotvorchestvo/prinyato-pravitelstvom/postanovleniya-pmo/15-04-2024-16-55-32-postanovlenie-pravitelstva-moskovskoy-oblasti-ot?ysclid=lvqbynuphm829526710

Уважаемые садоводы!

В связи с тем, что д. Могутово включена в план газификации, и газовая труба будет протянута к центру данного населенного пункта к концу 2024 г.- началу 2025 года, на встрече председателей ближайших СНТ было принято решение подать заявку в Мособлгаз на расчет стоимости подведения газа к СНТ и участкам, нуждающимся в газификации. Ранее группа председателей СНТ неоднократно обращалась к ответственным организациям по поводу подведения газа к нашим массивам и получала отказ, но сейчас, т.к. труба будет протянута к населенному пункту (д.Могутово), появился шанс. Нам необходимо собрать информацию и выяснить, какое количество участков хотели бы иметь газ, чтобы рассчитать размер стоимости подведения газа к участкам и исходя из результатов расчёта, понять, стоит ли это затевать? Участки должны иметь межевание. Ваши сообщения просим приносить в правление СНТ.

Часы приема с 9.00 до 13.00 каждую субботу.

В сообщении необходимо указать Фамилию Имя Отчество собственника, N участка, и обязательно кадастровый номер участка. Вся информация по СНТ «Ветераны войны» должна быть собрана не позже 29 февраля 2024г.

С уважением, правление СНТ.

Уважаемые садоводы!

При оплате взносов, убедитесь в правильности введённых реквизитов. Только, когда появится название СНТ Ветераны войны,  продолжайте платёж. Участились случаи перевода в другие СНТ со схожими названиями. После таких переводов  деньги вернуть очень сложно.

Правила открывания автоматических  ворот в СНТ.  

При открывании автоматических ворот достаточно только один раз нажать кнопку на пульте и дождаться полного открытия ворот, проехать. Затем ворота закроются сами. Кнопку второй раз можно не нажимать.

Объявление.

Уважаемые соседи информируем, что ворота на въезде в СНТ закрываются в 22-00 и открываются  в 6 часов утра.

Просьба к членам СНТ, въезжающим и выезжающим из СНТ с 22-00 до 06-00, получить пульты для открытия-закрытия въездных ворот.

По вопросам получения пультов обращайтесь к секретарю СНТ Сенькиной Л.В.

О Б Ъ Я В Л Е Н И Е

В целях экономии денежных средств по оплате мусора (один бункер – 10 тыс. рублей), просим Вас сухие деревья, кустарник,  не бросать в бункер, а уничтожать на своих участках.  Скошенную траву, сухие листья и т.д. утилизировать в компостной яме.  В бункер для сбора крупногабаритного мусора вышеуказанные отходы не бросать.

Мебель должна быть предварительно распилена и разобрана.

Оставлять любой мусор около баков ЗАПРЕЩЕНО.

В баки можно выбрасывать только бытовые отходы.

            С уважением правление СНТ «Ветераны войны»

Уважаемые соседи,

изменились нормативы по оплате твердых бытовых отходов в Московской области. Оплата  в каждом СНТ будет производиться от количеста участков. Разъяснения приведены по ссылке (для просмотра нажмите на ссылку):

Правила вывоза ТБО

Уважаемые члены СНТ, сотрудники МЧС НароФоминского района просили разместить на сайте прямый телефоны МЧС в НароФоминске:

+74963436022 +74963436210

 Гос. пожарный надзор +74963439801

Уважаемые соседи!

На территории нашего СНТ установлена звуковая сирена, которая будет включаться в случае пожара.

Уважаемые члены СНТ!

Целевой взнос на содержание дороги за въезд грузового транспорта на территорию СНТ, в сумме 200 руб. принимается только на расчетный счет СНТ. Целевой взнос наличными не допускается. Назначение целевого взноса:  "на содержание дороги"  и номер участка.

Уважаемые члены СНТ!

СХЕМУ ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРОВОГО УЧЕТА И ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ ДО 1 МАРТА 2026 ГОДА ВЫ МОЖЕТЕ ПОСМОТРЕТЬ ПО СЛЕДУЮЩЕЙ ССЫЛКЕ:

Алгоритм регистрации прав.pdf

Видеонаблюдение.
Уважаемые члены СНТ, информируем Вас, что на въезде в СНТ, на мусорной площадке, у здания правления, у ангара и на детской площадке установлена система видеонаблюдения с круглосуточной записью.

Уважаемые члены СНТ!

В разделе электрификация СНТ, Вы можете посмотреть показания Ваших счетчиков электроэнергии   (показания).

Уважаемые члены СНТ!!!

Сообщаем, что с 2019 года все членские взносы (включая оплату электричества) принимаются только безналичным путем.

В платежных документах ОБЯЗАТЕЛЬНО указывайте номер участка и период, за который вы вносите оплату. Иначе бухгалтеру очень трудно разобраться кто и за что платит, и Вы ошибочно можете попасть в список неплательщиков.

КВИТАНЦИЯ.docx

По всем вопросам обращайтесь к Сенькиной Л.В. 

ВНИМАНИЕ САДОВОДОВ!

Уважаемые соседи, посмотрите есть ли Ваш участок на публичной кадастровой карте, нажав на ссылку ниже:

Кадастровая карта

На карте показаны только участки, для которых сделано межевание (т.е. измерены точные координаты углов участва).

Если Вашего участка на кадастровой карте нет, Вам необходимо вызвать кадастрового инженера и произвести межевание.

Отсутствие межевания, не лишает вас права собственности, но продать, купить и совершить другие сделки будет очень сложно, т.к. Росреестр в праве по закону приостановить регистрацию перехода прав и тогда сделка не состоится.

Также не забудьте оформить регистрацию на сад. дома, бани и т.д. по новому действующему законодательству также у кад. инженера.

Уважаемые члены СНТ,

огромная просьба не бросать мусор рядом с помойкой, а класть его в баки или контейнер. Штатной единицы мусорщика у нас нет!!!

Давайте общими усилиями поддерживать чистоту на нашем СНТ !

 Члены СНТ, бросающие мусор рядом с контейнерами будут предупреждены, а в случае повторных нарушений - оштрафованы.

О выключении счетчиков электричества на столбах!

Уважаемые члены СНТ, в нашем СНТ введена в эксплуатацию автоматизированная системы контроля и учета электроэнергии (АСКУЭ). Все данные со счетчиков автоматически попадают в программу учета расхода электроэнергии. Счетчики передают информацию круглосуточно, поэтому категорически запрещается самовольно выключать электрические автоматические выключатели, расположенные в щитках на столбах, так как их выключение приводит к отключению счетчиков, что приводит к сбоям в передаче данных этих счетчиков в программу учета. 

При отключении автоматов в случае крайней необходимости (авария, короткое замыкание) необходимо сразу же сообщить об этом секретарю СНТ Сенькиной Людмиле Владимировне